Maison de plain-pied avec jardin arboré et ateliers

🏡 Maison de plain-pied avec jardin arboré et ateliers – Quartier résidentiel de Montpon-Ménestérol



Située dans un quartier pavillonnaire apprécié de Montpon-Ménestérol, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, à proximité des commodités.



Implantée sur un terrain arboré avec plusieurs arbres fruitiers (figuier, cerisier, prunier, olivier…), elle développe une surface habitable de 84,6 m² et bénéficie également d’annexes pratiques au quotidien.



La maison se compose de :



• Une pièce de vie lumineuse salon / salle à manger d’environ 29 m²

• Une cuisine indépendante de 7,5 m²

• Trois chambres :

— 14 m² avec placard intégré

— 10 m² avec placard intégré

— 9 m²

• Une salle de bain

• Un couloir avec rangements intégrés

• Une véranda d’environ 8 m²



Côté annexes :



• Atelier d’environ 15,8 m²

• Stockage d’environ 4,2 m²

• Abri de jardin d’environ 9 m²



Les + :



✔ Maison de plain-pied

✔ Double vitrage

✔ Gaz de ville

✔ Quartier résidentiel recherché

✔ Jardin agréable et arboré

✔ Maison saine et entretenue

✔ Nombreux espaces de rangement



Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet de retraite au calme.



📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.





Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



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